נדל"ן הוא שוק מורכב, ואף על פי כן- מדובר באחד השווקים היותר רווחיים ויציבים מבחינה פיננסית במדינת ישראל. השקעה טובה במקומות הנכונים- עשויה להניב לנו רווח קבוע ומשמעותי בהמשך חיינו, כך מסבירים לנו בחברת MSN נדל"ן- אחת החברות המובילות בשוק. השאלה האמיתית היא- היכן להשקיע? והרי ידוע שהאפשרויות- רבות הן. ובכן, לא כולנו מומחי נדל"ן- ואין בכך פסול, ועם זאת- נרצה לדעת ממי לבקש עצה, ולאתר את האנשים שיוכלו לייעץ לנו בצורה הטובה ביותר היכן להשקיע.
MSN – חברת נדל"ן מובילה
חברת MSN נדל"ן היא אחת החברות המובילות בשוק הנדל"ן הישראלי. החברה החלה את דרכה בעת ששני יזמים ותיקים בתחום היו מעוניינים להקים חברת בוטיק, שתעניק שירות בגישה אחרת ללקוחות הישראלים המעוניינים לרכוש נדל"ן. זמן מועט לאחר הקמתה, החברה קצרה מספר פירות בתחום רכישת הקרקעות והמגרשים, ומספר שנים לאחר מכן- החלה לעסוק בתחום דירות המגורים, כשהיא נותנת שירות ללקוחות המעוניינים לרכוש דירות למגורים או להשקעה. כך קרה, שמומחי הנדל"ן של חברת MSN צברו ניסיון לא מבוטל הן באפיק דירות המגורים, והן באפיק המסחרי של הנדל"ן בישראל.
היכן כדאי להשקיע?
שאלת מיליון הדולר, תרתי משמע, היא- היכן מומלץ לנו להשקיע? מומחי נדל"ן יספרו לנו, שהשקעה בנכס מגורים היא בין היציבות ביותר הקיימות כיום, וזאת על אף העלייה במחירי הדיור. תמיד יהיה ביקוש להשכרת דירות, ובמידה ונבצע את הרכישה באופן חכם- נוכל גם לרכוש נכס במקום שבו הביקוש אף ילך ויתגבר עם השנים. מקומות מסוימים מציעים נכסים במחירים זולים, למשל בפריפריה המתפתחת. בתור רוכשים פוטנציאליים- עלינו לשים לב לסביבתו של הנכס המיועד, למוסדות שעומדים להיבנות לידו, לתנועת ההתיישבות באזור, ועוד. "סקר שוק" שכזה עשוי להיטיב עמנו רבות, ולאפשר לנו החלטה מחושבת וחכמה, שתניב לנו פירות בעתיד.
לקחת החלטה חכמה
פקטורים רבים צפויים להשפיע על החלטתנו, בעת שאנו תרים אחר נכס להשכרה. מעבר לאמור בפסקה הקודמת, נרצה גם לבחון לעומק את הנכס עצמו, ולתהות על קנקנו ככל האפשר. החל מבדיקה יסודית של הקירות והריצוף, וכלה בבדיקת המתקנים בבית והבלאי הצפוי להם. מה הכוונה? לדוגמה- תיקון מנגנון ניאגרה סמויה גבריט, עלול לעלות יותר מאשר תיקון ניאגרה רגילה, וזהו בלאי שנרצה לקחת בחשבון בעת שאנו מחליטים אם לרכוש, לבצע שיפוץ, להשכיר את הנכס, וכו'. באותה נשימה- בדיקה של מערכת חימום המים בדירה- עשויה לרמוז לנו על ההוצאות השוטפות בנכס, ובדיקה יסודית של הקירות תגלה לנו על רמת הרעש הצפויה בדירה, והאם צפויים שיפוצים או איטומים בזמן הקרוב.
ייעוץ של אנשי מקצוע אמינים, מהווה מפתח להצלחה בעת שמדובר ברכישת נכס להשקעה. חברת MSN נדל"ן היא מהמובילות בתחום, ומציעה ללקוחותיה שקיפות ומקצועיות ברמה גבוהה, על מנת לסייע להם להגיע למטרתם באופן היעיל ביותר.
